1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
神戸市灘区
51.8万円/㎡
前年比+10.2%
ジオ六甲山手
兵庫県神戸市灘区篠原台
/ 六甲駅 徒歩20分
1996年築 / 14階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
2,665万円
28.3万円/㎡
1,243
2,191
3,139
4,087
AI査定結果
推定相場価格
2,665万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,191万円〜3,139万円
23.3万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月26日
ジオ六甲山手
2,690万円（28.6万円/㎡）/ 9階 / 94.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は25.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,690万円 | 28.6万円 | 9階 | 94.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 2,180万円 | 25.2万円 | 2階 | 86.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,780万円 | 21.9万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/10 | 1,690万円 | 22.2万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,790万円 | 23.5万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 1,890万円 | 24.8万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 1,990万円 | 26.1万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,280万円 | 26.3万円 | 2階 | 86.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,380万円 | 27.5万円 | 2階 | 86.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,880万円 | 23.1万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/12 | 2,750万円 | 29.2万円 | 9階 | 94.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 2,090万円 | 27.4万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,780万円 | 20.2万円 | 10階 | 88.11㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,190万円 | 28.8万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,290万円 | 30.1万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,390万円 | 31.4万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 2,490万円 | 29.1万円 | 14階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 1,980万円 | 24.3万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/15 | 2,380万円 | 28.9万円 | 12階 | 82.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 1,880万円 | 21.3万円 | 10階 | 88.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,780万円 | 22.1万円 | 5階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,580万円 | 19.6万円 | 5階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,850万円 | 30.3万円 | 9階 | 94.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 1,980万円 | 22.5万円 | 10階 | 88.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,490万円 | 32.7万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,198万円 | 24.9万円 | 10階 | 88.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 2,180万円 | 26.8万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/24 | 2,990万円 | 35.0万円 | 14階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,780万円 | 21.9万円 | 9階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,880万円 | 23.1万円 | 9階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 1,920万円 | 23.6万円 | 9階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,980万円 | 24.3万円 | 9階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,280万円 | 24.9万円 | 8階 | 91.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,580万円 | 29.8万円 | 2階 | 86.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,480万円 | 40.7万円 | 14階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,380万円 | 26.0万円 | 8階 | 91.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 29.3万円 | 8階 | 91.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,850万円 | 21.4万円 | 7階 | 86.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,000万円 | 21.3万円 | 9階 | 94.08㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 20.7万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 32.1万円 | 2階 | 86.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,000万円 | 21.1万円 | 9階 | 94.86㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/27 | 1,680万円 | 22.1万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,950万円 | 24.2万円 | 5階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 22.9万円 | 7階 | 86.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 24.7万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 2,500万円 | 26.4万円 | 9階 | 94.86㎡ | 4LDK | - |
| 2023/10/25 | 1,850万円 | 21.4万円 | 2階 | 86.64㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2023/08/31 | 2,300万円 | 24.4万円 | 9階 | 94.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,500万円 | 26.6万円 | 9階 | 94.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 30.4万円 | 8階 | 91.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 25.2万円 | 7階 | 86.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 26.0万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 32.5万円 | 12階 | 82.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,150万円 | 26.7万円 | 5階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 24.0万円 | 2階 | 86.64㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ジオ六甲山手 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅20分 | 2,690万円 | 28.6万円 | 94.08㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/22 | ジークレフ六甲の丘B棟 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅14分 | 3,250万円 | 30.9万円 | 105.34㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 174戸 | RC |
| 2025/04/05 | ジークレフ六甲の丘B棟 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅14分 | 3,498万円 | 33.2万円 | 105.34㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 174戸 | RC |
| 2025/07/22 | コート六甲鶴甲 神戸市灘区鶴甲一丁目 | 六甲駅25分 | 2,499万円 | 33.1万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/27 | プリオーレ御影山の手 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.73㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/13 | プリオーレ御影山の手A棟 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/25 | プリオーレ御影山の手C棟 神戸市灘区土山町 | 六甲駅18分 | 1,770万円 | 23.5万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、神戸市灘区では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は神戸市灘区の平均と比較して44.8%割安です。